Кражби на топлинна енергия

Кражбите на топлинна енергия в сграда-етажна собственост. Борба с измамите – какво може да се направи, ако в сградата се краде енергия?

За съжаление, в сградите-етажна собственост често се извършва кражба на топлинна енергия от някои недобросъвестни собственици и наематели на апартаменти, което поражда изкривяването на сметките и прехвърля стойността на разходената (откраднатата) енергия върху съседите. По този начин сметките на съседите се увеличават, а заедно с това и напрежението и недоверието в системата като цяло.

Трябва ясно да подчертаем, че кражбите на топлинна енергия от радиатори или топла вода в едни жилища водят до завишаване на сметките на останалите потребители в сградата, а не до ощетяване на топлофикационното дружество или фирмата за топлинно счетоводство. Това е така, защото в сградата (между потребителите в нея) се разпределя цялото количество топлинна енергия, измерено от топломера в абонатната станция. Това количество е едно и също, независимо дали в някой от имотите в сградата се извършва или не кражба на енергия.

Кражбата ощетява съседите, а не топлофикация

Какви са основните методи за кражба на топлоенергия?

            Най-често срещаните начини за кражба на топлинна енергия са:

• Демонтиране на радиаторите с топломери в началото на отоплителния сезон и заменянето им с други. Съответно демонтирането на вторите в края на отоплителния сезон. По този начин радиаторите с топломери отчитат нулево потребление. Съседите могат да се усъмнят в това, когато чуват шума от източване на вода и монтажа.
• Сваляне на радиатори и заявка, че не се полза топлоенергия, а същевременно слагане на радиатори без топломери по време на отоплителния сезон.
• Поставяне на тайни кранове и отклоняване на топлата вода по тръби в пода или в стените
• Кражбата става и чрез манипулиране, повреда или чрез сваляне на разпределителите.

Какво можем да направим, ако имаме съмнения за кражба в нашата сграда?

Обследване на сградата

            Потребителите в дадена сграда, топлофикационното дружество и фирмата за дялово разпределение, обслужваща сградата  е добре да обменят активно информация относно начина на потреблението на топлинна енергия в сградата. По този начин по-лесно и своевременно биха се забелязали отклонения в обичайното потребление, някои от които могат да се дължат на кражби на енергия.

            Един от най-достоверните начини за проверка е използването на термокамера. Домоуправителят или общото събрание могат да поискат топлинно обследване на сградата. Посредством термовизуална камера  се прави температурна снимка на сградата, на която в  различен цвят се обозначават областите с повишена енергия. По този начин могат да се установят недобросъвестни съседи, които използват незаконно топлоенерегия. Тази услуга е платена и на пазара се предлага както от Топлофикационните дружества, така и от други частни фирми. Трябва да знаем, че данните от това обследване могат да ни послужат за информация, но не и като доказателство пред съда.

Набавяне на доказателства

            Можете да сезирате общото събрание на етажната собственост и съответно да се предприеме посещение и оглед на съответното жилище, за което има подозрение. Домоуправителят съставя протокол за съответните нарушения. С него може да се сезира Министъра на икономиката и енергетиката за налагане на глоба или да се предприемат съдебни действия срещу нарушителя.

Промяна на отоплителната инсталация

            Когато отчитането на енергията става чрез индивидуални топломери извън жилищата – възможности за кражба на енергия почти не съществуват, тъй като топломера точно измерва потреблението в жилището. Топлофикационното дружество и топлинния счетоводител имат постоянен достъп до този топломер и могат по всяко време да проверят неговото състояние.