Начало

Топлоизолиране на жилищни сгради

Ако живеете в панелен блок и сметките ви за отопление са високи, то този материал може да ви е от полза.

            За субсидия могат да кандидатстват собствениците на многофамилни жилищни сгради с поне 60% жилищна част и най-малко 6 апартамента на 3 и повече етажа, които са проектирани преди 1999г.

Размер на финансовата помощ

            За всяка одобрена сграда собствениците ще получат финансова помощ до 50% от стойността на бюджета за обновяване на съответната сграда/блок секция (разходи за строително-монтажни работи; изготвяне на технически/работни проекти; оценка на съответствието; авторски и строителен надзор; разходи, свързани с въвеждането на обекта в експлоатация; разходи, свързани с набавянето на необходимите разрешителни документи).

            Собственици на самостоятелни обекти, в които се упражнява стопанска дейност, заплащат 100% от разходите в съответствие с притежавания дял от общите части.

Какво се финансира

            Програмата финансира мерки за енергийна ефективност в многофамилни жилищни сгради, включващи следните поддейности:

● подмяна на дограма (прозорци, врати, витрини и др.);

● топлинна изолация на външни ограждащи елементи (външни стени, покриви,

подове и др.);

● основен ремонт, модернизация или подмяна на локални източници на

топлина/котелни стопанства или прилежащите им съоръжения, собственост на

собственици на самостятелни обекти (ССО), вкл. смяна на горивната база при

доказан енергоспестяващ и екологичен ефект,

● изграждане на инсталации за оползотворяване на възобновяеми енергийни

източници (ВЕИ) – слънчеви системи за осигуряване на енергия за собствени

(битови) нужди, които не генерират приходи в процеса на експлоатация на

съоръженията;

● ремонт или подмяна на вътрешна отоплителна/охладителна/вентилационна

инсталация, включително радиаторни термостатични вентили и разпределители в

общите части на обекта на интервенция (жилищната сграда);

● ремонт на електроинсталация в общите части и въвеждане на енергоспестяващо

осветление в обекта на интервенция (жилищната сграда);

● инсталиране на автоматизирани сградни системи за управление, в т.ч.

балансиране, регулиране и др. на потреблението на топлинна и електрическа

енергия към локалните източници, собственост на ССО в общите части на обекта

на интервенция (жилищната сграда);

● газифициране на сгради (вътрешна сградна разпределителна мрежа и

котел/котли), при наличие на изградена до сградата разпределителна газопроводна

мрежа;

● съпътстващи строително-монтажни работи, свързани с изпълнението на мерките

за енергийна ефективност и съответното възстановяване на общите части на

обекта на интервенция (жилищната сграда) в резултат на изпълнените мерки с

енергоспестяващ ефект.

Основни етапи при кандидатстване

1.  Подаване на Заявление за интерес и подкрепа - желаещите да участват в програмата могат да подават заявление пред проектния мениджър за съответния район или в общината, ако в района няма проектен мениджър.

======

НЕОБХОДИМИ РЕШЕНИЯ ЗА ПОДАВАНЕ НА ЗАЯВЛЕНИЕ

Постигнато съгласие от собствениците на самостоятелни обекти, представляващи поне 67% идеални части от общите части. Съгласието се оформя в протокол/и на Общото събрание:

● решение за кандидатстване на сградата за обновяване и упълномощаване на лице да подаде Заявление за интерес и подкрепа до Проектния мениджър

● решение за подаване на Заявление за интерес и подкрепа към Проектния мениджър

● решение за разпределение на идеалните части от общите (при необходимост)

● съгласие на всички собственици на самостоятелни обекти да осигурят достъп по предварително съгласуван график до всеки самостоятелен обект от етажната собственост

=======

2. Одобрение на Заявление за интерес и подкрепа

3. Оглед на сградата по видими белези – в рамките на този етап се осъществяват следните дейности:

● Изготвяне на индикативен бюджет на сградата и разпределение на разходите на всеки собственик на самостоятелен обект (от Проектния мениджър)

● Справка за начина на финансиране от страна на собствениците на самостоятелни обекти (от Проектния мениджър)

● Информация за сградата (от Проектния мениджър)

● Информация за наличност на първична проектна документация (от Проектния мениджър)

● Създаване на Сдружение на собственците, ако до този момент не е налично

● Търсене на възможности за кредити и решаване на проблеми с неплатежоспособни собственици

4. Осигуряване на сумата от 500 лв. за всеки самостоятелен обект - тази сума се изразходва като част от дължимото от Сдружението на собствениците съфинансиране, а в случай на неизпълнение на задълженията по Споразумението - се удържа за покриване на извършените разходи по сградата.

5. Подаване на Заявление за финансова помощ – подаването на Заявление трябва да бъде придружено от няколко решения на сдружението на собствениците.

======

НЕОБХОДИМИТЕ РЕШЕНИЯ ЗА ПОДАВАНЕ НА ЗАЯВЛЕНИЕ ЗА ФИНАНСОВА ПОМОЩ

Решението за обновяване се взема от общото събрание на Сдружението от собственици, представляващи не по-малко от 67% идеални части от общите части.

● решение за кандидатстване на Сдружението за финансова помощ и изпълнение на обновяване за енергийна ефективност по проекта

● решение за сключване на Споразумение между Сдружението и дирекция “Жилищна политика” (МРРБ)

● решение за осигуряване на необходимите средства в размер на 500 лв. за всеки самостоятелен обект и определяне на крайни срокове за събирането им

● решение за кандидатстване за кредит/гаранция пред Фонд за жилищно обновяване и осигуряване на обезпечение на кредита (ако такова е необходимо)

● решаване проблеми с неплатежоспособни съседи и необитаеми апартаменти (при необходимост)

● решение за откриване на сметка в търговска банка (съгласно изискванията на дирекция “Жилищна политика”) след одобрение на Сдружението да получи финансова помощ

● упълномощаване на техническо лице за Сдружението за целите на упражняване на контрол по изпълнение на обновяването. Sex video chat is like an anonymous community that has managed to gather in itself, and unite people who think in the same plane, and want the same thing. Namely, to use live sex cam to find a partner, and to satisfy mutual fantasies with him. Lovely responsive girls are happy to discuss with you any of your ideas and comfort you in all possible ways – in a bad mood to leave our site you will not succeed!

======

6. Одобрение на Заявление за финансова помощ

7. Сключване на споразумение между Сдружението на собствениците и дирекция „Жилищна политика” (МРРБ)

8. Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики на сградата

9. Осигуряване на 30% от дължимата от Сдружението на собствениците сума съгласно изготвения бюджет за обновяване на сградата

10. При установяване, че сградата е конструктивно устойчива се извършва обследване за енергийна ефективност на сградата

11. Разработване на технически/работен проект за нуждите на обновяването, оценка на съответствието, одобрение на проекта и издаване на разрешение за строеж

12. Осигуряване на остатъка от дължимата от Сдружението на собствениците сума

13. Извършване на строително-монтажни работи, строителен надзор, авторски надзор

14. Въвеждане на сградата в експлоатация

            В резултат на санирането на сградите, опитът на другите страни показва, че сметките за отопление през отоплителния сезон намаляват осезаемо, а през лятото в сградата се поддържат по-ниски темеператури, което намалява разходите за охлаждане. Допълнителните плюсове са и повишаването на себестойността на жилището и удължаването на живота му.

======

По-подробна информация, както и образци на документите за кандидатстване, може да намерите на следния адрес:

http://www.mrrb.government.bg ->Обновяване на жилища

======