• Начало     |
  • English     
  • Login with Facebook
  • |    Забравена парола?
  • |    Регистрация

Начало

Начало

 

Пазарска кошница: 0 неща Плащане

  • Евро
    • С вашите въпроси: Всичко за еврото
    • С вашите въпроси: Всичко за еврото (част 2)
    • С вашите въпроси: Всичко за еврото (част 3)
    • Напред към еврото!
    • Вярно – Невярно: Цифрово евро VS плащания в брой
    • За еврото накратко
    • Вярно – невярно: Истината за референдума за еврозоната
    • С вашите въпроси за еврото (част 4)
    • Митове и факти за еврото в България
    • Кой отново плаши с приемането на еврото
    • Еврото: Права и защита на потребителите
    • Откъде да получа информация?
    • Кога и как ще плащаме за стоките и услугите?
  • Храни
    • Кисело мляко
    • Месни продукти
    • Кашкавал
    • Краве масло
    • Напитки
    • Сирене
    • Мед
    • Хляб
    • Плодове и зеленчуци
    • Други
  • Здраве и козметика
    • Лекарства
    • Вода за уста
    • Слънчева защита
    • Тютюнопушене
    • Козметика
    • Здравно осигуряване
    • Други
    • Други
    • Колективните искове в полза на потребителите.
    • Генеричните лекарства: как да спестим пари в аптеката
    • Антибиотици и здраве
    • Край на неетичното промотиране на лекарства
    • Играчка под елхата
    • Внимание! Как малките батерии могат да станат опасни за децата
  • Финанси
    • Банки
    • Други
  • Деца
    • Храни
    • Интернет
    • Столчета за кола
    • Дрехи
    • Играчки
    • Други
    • Детски колички
  • Домакинство
    • Климатици
    • Батерии
    • Парфюми
    • Облекла и обувки
    • Прахосмукачки
    • Бяла техника
    • Ютии
    • Други
  • Техника
    • Фотоапарати
    • Телевизори
    • Медиа плейъри
    • Мобилни телефони
    • Принтери
    • Монитори
    • Компютри
    • Видеокамери
    • Електронни книги
    • Други
  • Услуги
    • Транспорт
    • Спорт и отдих
    • Комуникации
    • Интернет
    • Реклами
    • Кампании
    • Топлоснабдяване
    • Електроенергия
    • Телевизия
    • Водоснабдяване
    • ПРОУЧВАНЕ Социалната отговорност на супермаркетите (2014)
  • Еко
    • Статии
  • Други

    • COVID 19
    • Коментар
    • Статии
    • Пазаруване в Сърбия
    • Лични данни
    • Актуално
    • Бюлетин 2016-2024

    • Бюлетин 2025
  • Бюлетин 2016 г.
  • Бюлетин 2017 г.
  • Бюлетин Активни потребители 2022
  • Бюлетин 2018 г.
  • Бюлетин 2019 г.
  • БЮЛЕТИН АКТИВНИ ПОТРЕБИТЕЛИ 2022
  • Бюлетин 2021

  • Бюлетин 2023-2024

Дарение

Подкрепете Асоциация Активни Потребители чрез дарение през платежната система PayPal

Дарете

Анкета

Откъде предпочитате да вземете пари назаем?

Семейство и приятели
Потребителски кредит от банка
Кредитна карта
Фирма за бърз кредит

Гласувай

Начало > Други > Бюлетин 2016-2024 > Бюлетин 2021 > Бюлетин АКТИВНИ ПОТРЕБИТЕЛИ, бр. 41, 15.10.2021

Още по темата:

Седмичен бюлетин брой 51 (524)
Седмичен бюлетин брой 50 (523)
Седмичен бюлетин брой 49 (522)

Кампания

Бюлетин АКТИВНИ ПОТРЕБИТЕЛИ, бр. 41, 15.10.2021

Публикуван на: 15/10/2021 Последна редакция: 22/10/2021
Tweet

Асоциация "Активни потребители"

Седмичен бюлетин 41.2021 (361)

На пазара на имоти

Бум на жилищния пазар усещат потребителите и отчитат експертите. От една страна нараства предлагането, а от друга - търсенето на жилища, поради отлива на спестявания от банките в резултат на нулевите или отрицателни лихви по депозити, както и изгодните ипотечни кредити. Успоредно с това нарастват и цените на пазара. По данни на money.bg цените на имотите в София са се повишили с 11% на годишна база през второто тримесечие на тази година. Вещае се ново поскъпване. Забележителен е „успехът“ на нашия пазар - цените на имотите в София растат по-бързо от тези във Виена (10,7%), Мюнхен (9,1%), Сингапур (7,1%), Амстердам (7,5%), Франкфурт (7,6%), Париж (4,6%), Прага (4,5%). Националният регистър за ново строителство и реконструкции отчита за първите три месеца на 2021 г. положителна тенденция, свързана с жилищното строителство - ръст от 13,71%, като общият обем площи достига до 922 342 кв. м. Изграждането на градски жилища продължава да е най-значимият сегмент, който е в основата на цялостното представяне на сградната строителна индустрия.

- Жилищното строителство бележи увеличение от 9,4% за района на София-град, като достига 393 035 кв. м преминали в етап строеж.

- В района на Пловдив се отчита ръст от 93,82% и обща стартирана жилищна площ от 178 921 кв. м.

- Значително увеличение се наблюдава и в района на Бургас, като стартираните площи за градски жилища са с 47,82% повече от трите месеца на 2020. Те достигат до 88 121 кв. м, като в тях не са включени ваканционните имоти.

- От водещите четири региона, единствено във Варна се наблюдава лек спад от 3,4% на база тримесечие. Общо са стартирани 85 206 кв. м, което е с едва 3000 кв. м по-малко от 2020 г.

За информиран избор

Но как да се информирате на този голям и пъстър пазар, за да направите успешна покупка, като не загубите пари, време и нерви?

Б. Петрова – активна потребителка от София, ни описа как протича лутането на жилищния пазар в столицата. Предлагането е голямо, но и твърде динамично – на пазара стоят от години едни оферти за продажба, други – още по-стари се появяват пак като нови, офертите за ново строителство са разнообразни и примамливи, но с много уловки, цените се менят постоянно и статистиката за средни цени на квадратен метър по квартали не служи за ориентир. Например, споделя личния си опит нашата читателка, предлага се апартамент с паркомясто, апетитна локация и „луксозна цена“, но впоследствие тя разбира, че за паркомястото трябва да плати допълнително 20 000 евро. От друга страна, в услуга на купувачите са стотици знайни и незнайни агенции и брокери, чиято компетентност няма как да се удостовери. Клиентите на услуги при сделки с недвижими имоти, които се доверяват на случайни обяви на посредници в интернет, могат да пострадат финансово заради неправилно взети решения. Сред най-нелоялните практики са: взето и невърнато капаро, депозит, изчезнали посредници, които нямат офиси и др.

Как да се ориентирате и изберете посредник?

Нашето проучване показа, че през 2020 г. Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ) е създало електронен Професионален регистър на агенциите, брокерите и агентите на недвижими имоти. В платформата до този момент са се включили над 300 фирми и професионалисти от бранша, които присъстват със своя опит, мисия, визия и бизнес модел, както и с информация за образованието, професионалните квалификации, специализации, сертификати на брокерите и агентите. Справката в регистъра е напълно безплатна за потребителите. Професионалният регистър дава допълнителна защита на гражданите, като чрез него те могат да изберат посредник при сделката с недвижими имоти, който гарантирано присъства на пазара, както и да се запознаят с наличната информация за него. Това намалява риска от измами на клиентите от страна на мними брокери и недобросъвестни фирми. „Чрез Професионалния регистър потребителите имат по-бърз достъп до данни за конкретна компания или професионалист. Всяка една допълнителна информация, която се предоставя на потребителя, винаги е в негова полза, защото тя му помага да направи информиран избор. Фирмите в Регистъра предварително са поели ангажимент, че отговарят на определени принципи. Съответно потребителят би могъл да има по-голямо доверие на представените агенции, брокери и агенти“, смята Игнат Арсенов, директор на Главна дирекция „Контрол на пазара“ към КЗП. Наличието на регистър води до по-голяма прозрачност, публичност, а от своя страна, това създава по-голяма сигурност и доверие у всички страни, участващи в гражданския оборот. При всички положения, по този начин може би ще отпаднат много от участниците в този процес, които нелоялно упражняват дейността. Запознайте се с регистъра на: www.publicregister.bg

Опаковки за храни - металът

Металът има добри бариерни свойства за газовете, светлината и миризмите и издържа високи температури. Типични метали, използвани в опаковките на храни, са алуминият и стоманата. Металът е широко използван за тази цел от началото на 19 век. Изобретението на процеса на консервиране прави възможно не само да се съхранява, но и да се съхранява храна директно в опаковката В наши дни се правят консерви за напитки и храни в метални опаковки, но металът се използва също така за направата на тави, капаци, фолиа и различни многослойни материали.

Състав и свойства

Изработените от алуминий опаковки за храни се състоят от сплави - над 90% алуминий с други метали, като мед, цинк и манган. Произвеждат се също кутии от стомана с ламаринено покритие, наричана още ламарина, или електролитна стомана с хромово покритие. Директен контакт между метала и храната може да наруши целостта на опаковката и променя свойствата на храната. Следователно, металните опаковки често са покрити с органичен полимер, предотвратяващ тези нежелани взаимодействия. Когато металът влезе в директен контакт с храната, металните йони могат да мигрират от опаковката в храната. Високото съдържание на сол и киселинността на храната ускоряват този трансфер, което е установено за направени тави за храни от алуминий без покритие. Покритията от органични материали намаляват взаимодействията между метала и храната. Въпреки това, за много химикали, които присъстват в тези покрития е установено, че мигрират в храната, например олигомери, смазочни материали и омрежители. Особено бисфенол А и много други вещества, свързани с епоксидни покрития, редовно се откриват в консервирани храни и напитки.

Рециклиране

Преди рециклирането алуминиевите кутии се настъргват, а лаковете и покритията се отстраняват чрез нагряване. Тогава материалът се топи в пещ при 750° C и се излива в слитъци, които по-късно се валцуват на листове за производство на части, които образуват нови алуминиеви кутии. В идеалния случай съставът на алуминиевата сплав се контролира и се коригира по време на рециклирането, за да се избегне натрупването на нежелани метали. Алуминиевите кутии обикновено се изработват от около 70% рециклиран материал, но от техническа гледна точка процентът може да се увеличи. Стоманените кутии лесно се отделят от другите отпадъци поради техните магнитни свойства. След това те се почистват от мазнини и други материали (например хартиени етикети) и се подлагат на процес за отстраняване на вътрешния слой калай. Девствено стопено желязо се добавя към тази стомана в пещ при температура до 2000° C. Примесите се отстраняват чрез издухване на кислород и след това рециклираната стомана се излива в твърди плочи, които са готови за употреба за производството на нови кутии.

Как да си върнете парите след измама

Измамниците са хитри в тактиката си и не винаги е лесно или очевидно да се каже веднага дали е измама. Бъдете крачка напред с нашите съвети. Ето какво можете да направите, за да опитате да възстановите парите си, ако сте ги загубили поради измама. Как ще върнете парите си и колко вероятно ще успеете, ще зависи от начина, по който парите са платени.

Дебитна карта

Ако сте използвали дебитна карта, може да поискате от банката си да ви върне парите чрез схемата за обратно плащане. Тя не е предвидена в закона, но е част от правилата на схемата, за които участващите банки се абонират. Прилага се за всички транзакции с дебитни карти, въпреки че точните правила могат да варират между мрежите American Express, Maestro/Mastercard и Visa. Но няма гаранции, че вашата банка ще може да възстанови парите чрез връщане на таксата. Обратното плащане се отнася и за транзакции с кредитни карти, но ако искате да използвате обратно плащане, за да си върнете парите след измама, този шаблон за писмо може да ви помогне.

Шаблон за писмо

Вашият адрес 

Адрес на компанията за дебитни/ кредитни карти

Иск съгласно правилата на Схемата за обратно плащане на Visa

Пиша ви във връзка с покупката на [поставете подробности] на [дата] от [подробности за продавача]. Прилагам следната документация, която предоставя подробности за транзакцията:

[Избройте документи, например фактури, касови бележки, подробности за прогнозните дати на доставка, които изпращате с искането за връщане на сумата.]

Платих за [вмъкване на подробности] с помощта на [въведете име на доставчика] [дебитна] [кредитна] карта.

Общата цена на [вмъкване на подробности] е …

В нарушение на договора [вмъкнете подробности за проблема]…

Транзакцията за закупуване на [въведете подробности] е била преди по-малко от 120 дни и съответно пиша, за да поискам възстановяване на горепосочените суми съгласно правилата на Схемата за обратно плащане.

Очаквам с нетърпение вашия бърз отговор.

Кредитна карта

Различните банки може да имат различна политика за възстановяване на разходите на жертвите на измама, но всички банки носят отговорност да защитават парите ви. 

Ако смятате, че вашата банка не е обработила вашия случай правилно, имате право да оспорите решението им. Но дали можете да предявите иск или не, зависи от вида на измамата, на която сте попаднали. Пример за измама, би била измама, при която сте платили за стоки или услуги и се оказва, че те или никога не са били налични, или „продавачът“ е изчезнал. Кредитните карти имат най-голяма защита, тъй като компанията за кредитни карти носи солидарна отговорност за всяко нарушение на договор или невярно представяне от страна на компанията.

Пари в брой

За съжаление може да не успеете да си върнете парите в този случай. Такъв е случаят и с банкови платежни услуги като MoneyGram и Western Union. Докладвайте за измамата в полицията, за да видите дали те могат да предприемат някакви действия. Говоренето с другите за случилото се и чуването за преживяванията на други, които са преминали през същото премеждие, могат да ви помогнат. Можете да се свържете и с организации на потребителите, които да ви окажат подкрепа.

И все пак най-сигурният начин да запазите парите си е да не се поддавате на измами.

Как да забележите измама – четете в следващия брой.

„Активни потребители“ и в медиите

Цикълът на агро-хранителната система и устойчивото потребление на храни проследени в научна конференция на УНСС

Ръстът на цените изпреварва доходите - какви мерки са нужни и за какво да внимавате?

Гражданите да се ваксинират, за да не се налагат тежки мерки през зимата

Богомил Николов: Трябва да сме много внимателни при дългосрочни кредити

Пазарът в цифри

  • Последните данни на НСИ показват, че оборотите в търговията на дребно намаляват.
  • През август продажбите на дребно се свиват с 1,1% спрямо предходния месец, след като през юли е имало спад от 1,2%.
  • Най-голям е спадът в търговията на дребно с компютри и мобилни телефони - с 2,6%.
  • Търговията с дрехи, обувки и кожени изделия намалява за трети пореден месец – през юни, юли и август спадът е съответно с 18,5%, 2,9% и 0,6%.
  • През юли и август оборотите са по-малки дори спрямо миналата година. Оказва се, че докато другите държави излизат от кризата, у нас тя се задълбочава.
  • През август продажбите на горива намаляват с 1,3%.
  • Дори при търговията с храна, напитки и цигари има спад в продажбите.

Календар на потребителя

На 19 октомври Семинари.bg ще проведе в Zoom семинар на тема „Финансово-счетоводни аспекти при онлайн търговията и електронните магазини“.

До 26 октомври ЕК очаква кандидатури на младежи на възраст между 18 и 20 години. Ще бъдат раздадени безплатни карти за пътуване на 60 000 европейци през 2022 г., която ще бъде обявена за Европейска година на младежта.

През октомври в София да бъде представен уникален модел  предпазна маска с наночастици, която значително повишава защитата на хората срещу вируси и е особено полезна за медицинския персонал.

Научете как да сравните банковите такси:

https://banki.aktivnipotrebiteli.bg/

Научете повече за енергийната бедност:

https://www.stepenergy.eu/bg/

Научете повече за споделеното потребление:

https://bg.col-sumers.eu/

Научете повече за знака за доверие Е надежден:

https://e-nadejden.bg

Научете повече за правата си от сайта на кампанията „Имаш право”:

https://europa.eu/youreuright/home_bg

Обучения за МСП и обучителни материали по потребителски теми:

https://consumerlawready.eu

Интернет страницата на Активни потребители публикува уникални, експертни и независими изследвания, които ви пестят време и пари. Това е един от малкото сайтове БЕЗ РЕКЛАМИ, който се издържа само от своите читатели. Без вашата помощ няма да можем да осъществяваме тестове и проучвания на пазара.

Абонирайте се само за 15 лева за година и ще получите пълен достъп до нашите рейтинги на тестваните стоки и услуги.

Най-лесно може това може да направите ТУК.

Последвайте ни във Facebook и в Twitter.

Ако не искате да получавате бюлетина, може да го  направите ОТТУК

Туроператорски фирми не виждат форсмажорни обстоятелства в Турция
Tweet
Активни потребители е член на BEUC Consumers International ICRT ANEC
RSS Активни Потребители във Facebook Активни Потребители в Twitter Активни Потребители в YouTube Активни Потребители във Vbox7

Aktivnipotrebiteli.bg:

  • Институции |
  • Нашите услуги |
  • Абонамент

За Активни потребители:

  • За нас |
  • Проекти |
  • Мисия |
  • Отчети |
  • Съобщения за пресата |
  • Издания |
  • Правила за ползване |
  • Карта на сайта

Абонирайте се за безплатния
бюлетин на Активни потребители.

Абонирай

AzonMedia